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英国今年房价仅下跌1.8% 大跌预期落空

英国最大的抵押贷款机构之一周五发布的数据显示,关于英国房价今年将大幅下跌的预期落空了,2023年英国房价与一年前相比几乎没有变化。

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)表示,今年12月,其衡量房地产价格的指标同比下跌1.8%,至257443英镑,略高于经济学家上周预测的1.3%跌幅,但远低于一年前大多数人预测的10%跌幅。

由于房屋供应依然短缺,加上需求强劲,英国房价今年的表现比大多数人预测的要好。随着抵押贷款成本下降,以反映出英国央行明年将开始降息的预期,房价在过去四个月里每个月都在走强。

全英房屋抵押贷款协会首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)表示:“整个2023年,房地产市场活动都很疲软。在过去六个月里,交易总数比疫情前的水平低10%,涉及抵押贷款的交易下降得更多。”

12月份房价环比持平,前一个月上涨了0.2%。经济学家原本预计12月房价将上涨0.1%,连续第四个月环比上涨。

与2022年夏末的峰值相比,英国目前的房价下跌了近4.5%。

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